Bericht
Landesfachkommission Metropolregion Berlin-Brandenburg
inter-ideograph;line-height:150%">Hier liegen in den kommenden Jahren
enorme Herausforderungen im Bausektor vor uns. Als unmittelbare Herausforderung
neben den Problemen, welche aus dem russischen Angriff auf die Ukraine
entstanden sind, wie den steigenden Preisen für Baustoffe und Energie, nannte
Dr. Luczak vor allem auch politische Gründe wie den Mietendeckel und die
geplanten Enteignungen. Vor allem diese politischen Ungewissheiten würden
zunehmend dazu führen, dass Berlin immer uninteressanter für potenzielle
Investoren wird. In der Zukunft wird es durch die gestörten Lieferketten auch
zu enormen Preissteigerungen im Baubereich führen.<p class="MsoNormal" style="margin-left:-3.5pt;text-align:justify;text-justify:
inter-ideograph;line-height:150%">In einem weiteren
Panel zum Thema „Alternative Immobilienfinanzierung“ machten Jörg Agartz CIO,
der Basler Versicherungen sowie Sönke Schumacher über neuartige Konzepte im
Bereich Immobilienfinanzierung aufmerksam. So betonte Herr Agartz, das der
Immobilienmarkt ist nicht nur die weltgrößte Asset Klasse ist sondern auch
enormer Nachholbedarf in puncto Digitalisierung besteht und sich bereits heute
zeigt das neue Geschäftsmodelle stark auf Plattformen aufbauen. Darüber hinaus
ist nicht nur durch die politischen Aussagen und Ziele der Bundesregierung
beispielsweise 400000 neue Wohnungen pro Jahr zu schaffen die Immobilien
Branche ein lukratives Betätigungsfeld. Ob diese Zielsetzungen unter den
aktuell skizzierten Problemen allerdings weiterhin umsetzbar und erreichbar
sind, wurde letztendlich nicht beantwortet.<p class="MsoNormal" style="margin-left:-3.5pt;text-align:justify;text-justify:
inter-ideograph;line-height:150%">Fakt ist, der
Bausektor braucht in der Zukunft richtige Entscheidungen und eine vernünftige
öffentliche Förderung um weiterhin konkurrenzfähig zu bleiben.