Immobilien- und Baupolitik

Mit dem Standort steht und fällt auch die Wirtschaft – ebenso wie das Prestige einer Region. Neben der Stadtentwicklung ist insbesondere der Mikrobereich, die Immobilie, von hoher Wichtigkeit für die ökonomische Entwicklung eines Standortes.

Das Mandat der Landesfachkommission Immobilien & Baupolitik liegt in der Bewertung der Auswirkungen baupolitischer Rahmenbedingungen auf den Standort Hessen, sowie in der Entwicklung von Positionen und Strategien zur Interessenvertretung in Kommunen, Land und Bund. Jenseits von Partikularinteressen und gemeinsam mit befreundeten Verbänden, dient der Dialog mit der Politik einem 360-Grad-Blick auf die Entwicklung von Städten und dem ländlichem Raum, sowie die Themen Baupolitik, Mobilität und Digitalisierung.

Inhaltliche Schwerpunkte im Dialog mit der Politik

• Regulierung - Die Regulierungswelle im Mietrecht, auf dem Wohnungsmarkt und im Bauplanungsrecht muss dringend gestoppt werden.

• Umwandlung: Keine Fristverlängerungen, keine Verbote und Genehmigungsvorbehalte

• Mietrecht: Mietpreisbremse ersatzlos und unverzüglich abschaffen; Mietendeckel verhindern

• Steuerrecht: Kaufnebenkosten senken und Eigentumsbildung zur Entlastung des Mietwohnungsmarktes, sowie zur Altersvorsorge gezielt fördern

• Grundsteuer: Länder-Öffnungsklausel für Hessen nutzen und Grundsteuer mit leicht administrierbarem und transparentem Flächenansatz anpassen

• Grunderwerbsteuer: Beibehaltung von Sharedeals (ggf. mit moderaten Auflagen) und Absenkung der Steuer für Verbraucher

• Baurecht: Mehr Flächen ausweisen und stärkere Wohnbauförderung. Genehmigungsverfahren müssen gestrafft und Baurecht schneller geschaffen werden, kein zweites Baurecht durch Erhaltungs- und Milieuschutzsatzungen